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herault.immobilier-agence.net hérault 34 Annonce 09-07-2020
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Herault >> vente maison >> vente maison LE POUJOL SUR ORB
Caractéristiques :

Mandat numéro : 69218
Transaction : vente
Type : maison
Ville : LE POUJOL SUR ORB
Prix : 249000 €
Surface : 220 m²
Pièces : 5


Description :

Maison de 5 pièces pour 220 m² au prix de 249000 €*

Belle opportunité dans un village tous commerces à proximité de la ravissante ville thermale de Lamalou les Bains. Construite dans les années 1960, la propriété offre 220 m² de surface habitable. Elle comprend 3 chambres et un superbe séjour avec des vues sur toute la vallée. Il y a également un espace salle à manger et une très belle cheminée. La cuisine et la salle de bains auraient besoin d?être modernisées. Il y a 3 chambres de belle taille et une autre pièce actuellement utilisée en tant que bureau mais qui pourrait servir de chambre. Au rez-de-chaussée, vous avez un appartement indépendant qui pourrait être transformé en gîte. Une remise en état avec accessibilité pour personne à mobilité réduite, pourrait vous permettre de l?offrir en location aux curistes visitant Lamalou ce qui permettrait de générer un revenu 10 mois par an. La propriété bénéficie d?un jardin de 870 m² avec le village à l?avant et le merveilleux paysage face à vous. Un cadre de vie idéal, dans un village et à deux pas d?une boulangerie, tout en étant profitant d?un environnement naturel.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
91 à 150
151 à 230
E
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
11 à 20
D
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Leggett immobilier

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